真心请教：学区房的必要性

agizz

节后返工没多久，

完全意料之外，

完全惊呆了，老婆发现又怀孕了，

大宝才刚八个月，

但我们两都没带犹豫的，一定要生下来。

我们也很清楚以后的困难和艰辛，

我们都是三无人员白手起家的新上海人，

现在只有一个70多平的房子，对口菜小，

二宝的到来，显然不够住了，

置换应该不会考虑，现在房价跌了不少，

所以，第二套房的购买被提上了日程。

然而在学区房和大房子我两出现了分歧，

她觉得学区房更重要，

我觉得学区不重要，大面积更重要，

同样的预算，学区和面积显然是不同的方向。

二套房的预算差不多也只有400个w，

我在想这点钱能买到个啥学区，

面积小户型差的老公房？

有没有过来人能给小弟一点经验和指导？

现在还没和老婆好好谈这个问题，

没有拒绝她想买学区房的想法。

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Mhyde

两个娃买学区房不亏，都能上，属于一劳永逸，要看好初中学区房，小学靠父母培养孩子学习习惯，初中靠老师学校带一把，高中靠孩子自己了。
如果不买学区房，考虑摇号民办的话，两个娃民办费用蛮贵的。

yofensan

家有两个孩子，学区可以用2次，性价比还是高的啊
但是，不太了解不想买当前房子的想法

wlydream

有条件还是可以考虑学区房的，在距离、大小、学区里选择能接受的最好的学区

agizz

Mhyde 发表于 2025-02-24 11:11
两个娃买学区房不亏，都能上，属于一劳永逸，要看好初中学区房，小学靠父母培养孩子学习习惯，初中靠老师学校带一把，高中靠孩子自己了。
如果不买学区房，考虑摇号民办的话，两个娃民办费用蛮贵的。

感谢您的回复。确实两个娃，学区不亏的，民办9年下来两娃差不多也要200大几十万。现在改变想法了，我俩一致同意用挂户口+租房模式，去徐汇或者黄浦买个最低总价的房子纯挂户口。学费花了那是真没了，买个市区房子，无论学区概念再怎么弱化，房价再怎么跌总有价值在那。

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agizz

yofensan 发表于 2025-02-26 10:44
家有两个孩子，学区可以用2次，性价比还是高的啊
但是，不太了解不想买当前房子的想法

感谢您的回复，我们思考下来，确实还是学区性价比高，我们都不那种鸡娃的家长，可能会考虑黄浦的学区，挂户口+租房的模式，应该蛮多人这样操作的吧？

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agizz

wlydream 发表于 2025-02-28 10:39
有条件还是可以考虑学区房的，在距离、大小、学区里选择能接受的最好的学区

我们去市里买小房子挂户口+租房读书，初中读完再换个大平层自住，两个娃相差一岁，是不是也蛮好？

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wlydream

挺好，不过高中也要考虑住得不能太远

Mhyde

agizz 发表于 2025-3-13 20:28
感谢您的回复。确实两个娃，学区不亏的，民办9年下来两娃差不多也要200大几十万。现在改变想法了，我俩一 ...

是的，买的房子还可以租掉。

阿布大人

这个问题确实是历史难题，我们以前也纠结过，当然我本人不是很赞成挂户口，最好还是能住一下吧，不过带初中学区的应该压力太大，初中还是比较重要的。。。题外话，这几年小学念下来我感觉公办差距不是很大，很多所谓的公办名小实际很一般，朋友们的孩子念什么小学的都有，甚至还有一位学神，专门不挑学区，因为他们要自己发挥，名校显然管得多，不适合。反正就是觉得这些年下来，80%的力气都还得是家长，当然如果一定要选，肯定是好小学负责任的老师比较多